辺境のカンガルーの近況
雰囲気重視
年に数回、不動産関係の広告を作ることがあります。
新築マンションのパンフレットとか、学生の下宿先をたくさん掲載した小冊子とか。
当たり前なんですけど、どこも物件の利点を強調するわけです。
駅や学校に近いとか、家賃が安いとか、周辺施設が便利とか、まあいろいろですが。
「駅まで徒歩1分」「更新料なし物件」とか、強みがある物件は納得のコピーなわけですよ。
でも当然、そうでない物件もたくさんありますよね。
そういう物件には、なかなか強引なコピーが付いてくることもあるわけです。
例えば、JR大阪駅の少し西に福島という地域があります。
市内を周る環状線の「福島駅」と、尼崎に抜ける東西線の「新福島駅」があるんですが、
このふたつを差して「福＆福の幸せいっぱいマンション！」とか付けてくるわけです。
もうちょいなんかアピールするところあるやろ…、と思って不動産屋さんに電話するわけです。
「西の野田阪神まで出て、阪神線と千日前線も使えるとか言っちゃダメですかね？」
『あ～、あかんねん。そっちにも取扱物件あって、千日前線近いのはそっちの物件で押したいねん』
「んー、いろんな大人の事情ありそうですね。じゃあ仕方ないですね、今回は福＆福で…」
まあ、福島は賑やかで楽しそうなイメージありますし…。
幸せいっぱい感なデザインで作っときました。
また別の案件、京都の物件。
「憧れの烏丸に住まう」とありますが、烏丸通でなく西の堀川通に激近なわけです。
「いやいや烏丸て。どう見ても堀川やろ、コレ」とツッコミたくなる場所。
烏丸通は地下鉄がありますから、近いのをアピールしたいのは分かるんですが。
さすがに「烏丸に住まう」は烏丸通に面していると誤解されかねません。電話します。
「烏丸はまずいでしょうから、烏丸エリアに変えますよ？いいですよね？」
『あ～、それで頼むわ。でもな、烏丸の文字は絶対入れといてな』
「あ、ハイハイ、利便性アピールですね」
『そう、オーナーの意向でね。烏丸は絶対。建ってるのほぼ堀川通やけど、マンション名、見てみて？』
「◯◯◯コート・烏丸。あ…、もうマンション名で烏丸って言うてもうてますやん…」
『極力、烏丸押しの感じでよろしくね』
まあ烏丸まで歩いて10分程度ですが、まさか強気にマンション名に入れてくるとは…。
烏丸通の地下鉄をピカーッと光らせてアピールしときました。
日々、厳しい競争が繰り広げられているようです、不動産業界。
まあこう言いつつも、けっこう楽しくて好きなんですけどね、こっち系の仕事。
そうきたか、という驚きに満ち溢れています。
